王某裝修新房時,在市場上多家裝修公司反復對比選擇了一家相對便宜的公司。可開工后王某發(fā)現(xiàn),工程實際用料遠遠超過預算單,而額外用料需要額外買單支付,這時他才反應過來,大呼上當。
為避免這種情況,在簽訂合同時就要注意,是否所有用料事項都計入了預算,還可在合同條款中約定,在設計方案調整允許范圍內,允許實際用料與合同有百分之五的偏差,否則不予支付料錢,以防萬一。典型陷阱2:勾結材料商,抬高價格拿回扣
李某裝修時,簽約公司的設計師告訴他,由公司代溝材料質量好,而且價格接近批發(fā)價。可后來李某卻發(fā)現(xiàn),從公司代溝的某些材料價格甚至比商場還要貴。
諸如此類為拿回扣,以“方便客戶代購”為幌子,抬高價格的情況其實很常見。所以裝修時不要盲目相信設計師的推薦,應該自己做好市場調查,將自己所需的材料型號和價格進行比對,做到心中有數(shù),不被人所蒙騙。
典型陷阱3:偷工減料,房主多付冤枉錢
張女士簽訂合同時注明墻面漆使用某品牌油漆,但施工后發(fā)現(xiàn),油漆被換成其他質量差的三無產(chǎn)品,導致墻面既不防堿,又不防潮。入住后,墻面很快就起泡脫落。除此之外衣柜與墻體之間沒有做好防潮處理也開始發(fā)霉發(fā)黑。
對于此類細節(jié)和隱蔽工程,業(yè)主在簽訂合同時要明確要求工藝處理要求并盡量在現(xiàn)場監(jiān)管;蛘咂刚埖谌奖O(jiān)理,完工后請專業(yè)人士驗收。
典型陷阱4:草草簽訂合同,承諾無法兌現(xiàn)
付女士與某公司合作裝修,合同簽訂較為倉促,并做下一系列口頭約定,但在施工中發(fā)現(xiàn),很多約定皆沒實現(xiàn),由于合同很多條款沒有限制,付女士也只能吃啞巴虧。
避免這類事故應簽訂正規(guī)合同文本,規(guī)范裝修工程質量,合同中盡量細化裝修具體要求,明確裝修工期等等。典型陷阱5:營業(yè)執(zhí)照造假,騙取定金
金先生通過網(wǎng)絡找到一家裝修公司,交流之后感覺不錯,交了10000定金,可之后,裝修公司卻人間蒸發(fā)了。后經(jīng)核實,該公司的執(zhí)照等等,皆為假冒。
業(yè)主在選擇裝修公司時,首先要看是否具備施工資質,營業(yè)執(zhí)照,售后服務能力等。其次,公司管理的完善度以及施工隊伍的穩(wěn)定程度和業(yè)務水平等,都是業(yè)主決定合作之前需要了解的。
典型陷阱6:看準買家心切,把優(yōu)等品調包
陳先生選購地板時看中某店樣品,急著出差的他匆忙交錢,貨運到家之后也沒開包檢查。出差回來后發(fā)現(xiàn)所收到的地板都是次品,但已經(jīng)鋪設的地板已經(jīng)無法更換。
送貨上門時,需要及時驗貨,仔細檢查所收的貨物與訂單是否一致,并要求商家出具正規(guī)發(fā)票,以便解決質量問題。